.
Не нужен допуск СРО при строительстве объектов ИЖС для одной семьи, которые стоят отдельно, и их этажность не превышает трех. Для возведения блочных домов с числом блоков до 10. Один блок предполагает проживание семьи, имеет общую стену с соседним домом без проемов. Строение должно находиться на личном участке с выходом на общую территорию. Этажей не более трех. В строениях производственного назначения с общей площадью не более 1500 м2. Подобные строения должны относиться к объектам, которым не нужна санитарная зона, или такие зоны устраиваются на участке, принадлежащем объекту. Исключение составляет особо опасный объект, уникальный или технически сложный. В подобной постройке не более двух этажей. Лицензия строительной организации во всех странах – обычная практика, ограничивающая число подрядчиков только квалифицированными специалистами.
В чем преимущество лицензирования?
Подобный подход повышает качество строительства и снижает риски. Лицензия, выдаваемая на проектирование и возведение объекта – мера необходимая, позволяющая отстаивать интересы сторон, которые заинтересованы в качественной реализации программ. На российском рынке основное значение имеет отбор подрядчиков, что особенно важно в долевом строительстве. Не секрет, что болезнью строительной индустрии выступают недобросовестные подрядчики. Преодолеть это позволяет лишь дифференцированный подход к выдаче разрешений на возведение жилых объектов. Ситуацию радикально изменила лицензия СРО, которая защищает интересы сторон: повысила поступления в бюджет, на начальном этапе произвела отбор исполнителей,
допуск сро к конкретным работам исключительно профессиональных операторов, которые обладают достаточным потенциалом.
В чем преимущество допуска СРО?
Лицензирование позволило создать статистику строительных объектов, создало репутацию строительным фирмам, имеющим лицензии на различные виды деятельности. Обязало в ходе реализации соблюдать действующие стандарты, повысила конкурентоспособность в сфере строительства. Благодаря изменениям, которые внесены в Градостроительный кодекс, выполнен плавный переход на саморегулирование в отрасли и отменено лицензирование. Сегодня документом, регулирующим данную сферу, остался лишь допуск СРО. Пересмотрен и список работ, предусматривающих допуск СРО. В его получении важную роль играет надежность выбранной СРО, компетентность руководства и экспертов, действительность выданных допусков. Именно это определяет законность проведения работ, вместо отмененного государственного лицензирования.