Евгений Гришковец - драматург, режиссёр, актёр, писатель и просто хороший человек

Кризис на рынке выявил интересные тенденции в Мариуполе. Все больше горожан применяют интернет, чтобы разместить объявления о продаже жилья. Казалось бы, мы выходим непосредственно на продавца, договариваясь без посредников, но есть иная проблема. Продавец часто не знаком с тенденциями рынка, он ориентируется на объявления и прежние цены. К этому добавляется тривиальная жадность. И сидит владелец недвижимости долгое время с собственности. Хорошо, когда оплачивает коммуналку, но часто за квартирой тянется большой долг, а цены все ниже и предложений больше. Число покупателей также сокращается из-за кризиса. Так продажа квартир в Мариуполе становится убыточной. Что делать продавцу? Сначала необходимо решить, будет ли он ждать покупателя, расходуя средства на покрытие коммунальных расходов.

Как приступить к продаже?

Поиск покупателя можно поручить агентству. Для этого следует встретиться с агентом, чтобы выяснить условия и возможную стоимость квартиры, необходимые документы. Встреча с агентом позволит решить множество вопросов. После необходимо решить – поручить сделку агентству или продавать самостоятельно. Во втором случае хозяин несет затраты, готовит документы, которые действительны ограниченное время. В этом случае лучше их не готовить, а ждать покупателя и оформления залога. Чтобы не оплачивать коммуналку, квартиру желательно сдать посуточно или надолго. В этот период следует искать покупателя. Когда это летний период, то в квартире можно поселить отдыхающих. Подобная аренда принесет хорошие дивиденды, хотя это хлопотно и зависит от занятости, возможности встречать гостей. Собственное жилье стоит дорого, только для полного владения квартирой ее покупают, но одного желания мало.

Как купить квартиру?

Приобретение квартиры осуществляется в несколько этапов. Сначала нужно определиться, будет ли приобретение в новостройке или на вторичном рынке, в центре или на окраине, количество комнат, насколько масштабным будет предстоящий ремонт. В зависимости от характеристик, стоимость жилья в Мариуполе значительно варьируется. Затем нужно найти объявление о продаже. Самой удобной для этого будет доска объявлений в интернете, поскольку много времени не требует, быстро выдаст интересующий результат. На сайте просматривайте фотографии, ознакомьтесь с размещенной информацией, консультируйтесь со специалистами. Искать продавца, расклеивая соответствующие объявления – неудачное решение. Сегодня спрос на недвижимость настолько высокий, что число покупателей превышает число продавцов. Владельцы квартир сами размещают объявления о продаже.